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Vendu

Maison à étages à vendre - La Haute-Saint-Charles (Loretteville)

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - La Haute-Saint-Charles (Loretteville)

Vendu

Prochaine visite libre

120 Rue Wilfrid-Darveau, La Haute-Saint-Charles (Loretteville), G2B 0N2

Jolie maison à étages rénovée de 3 chambres & 1 bureau avec toit mansardé située sur rue tranquille près des commerces de la rue Racine. Rénovations respectant le cachet d'origine de la demeure, planchers de bois, colonne de briques, salle de bains 2020 & réfection de la cuisine en 2019. Terrasse au soleil & cour arrière aménagée avec interblocs.

  • Superficie du terrain: 2 875 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1951
MARIE-EVE CARRIERE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
YANNICK HUOT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CARL POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'7" X 28'5"

1951

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , hauteur 6' 4'' , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 120 rue Wilfrid-Darveau

Jolie maison à étages qui fut rénovée au fil des années en respectant le cachet d'origine de la demeure tout en lui conférant un look moderne recherché.

Dès l'entrée, on se laisse charmer par l'aire de vie décloisonnée qui regroupe une cuisine rénovée où trône l'îlot central avec comptoir de granite. Les poutres de bois dénudées ainsi que la colonne de briques donne le caractère à la salle à manger. Au salon, les murs de lambris peints donne du charme à l'espace. La salle de bains qui fut complètement rénovée en 2020 offre une douche de verre avec murs de céramique séparée de la baignoire. Une pratique salle de lavage détachée est bien dissimulée par sa porte de verre givrée qui maximise l'éclairage naturelle déjà grandement présent dans tout l'espace du rez-de-chaussée. Plafonds 8''

À l'étage, on découvre un grand espace ouvert avec garde de verre qui offre plusieurs possibilités; salle familiale, bureau ou chambre d'appoint lorsqu'on reçoit famille et amis. Les 3 chambres offrent un cachet chaleureux avec leurs planchers de bois d'origine et leurs plafonds mansardés, la principale bénéficie aussi d'un grand garde-robe double. Une salle d'eau avec comptoir de céramique complète l'espace. Plafonds 7'10''

Au sous-sol, on retrouve un espace non-fini qui offre beaucoup de rangement et un espace fort pratique pour y effectuer des travaux manuels ou y faire une salle de jeux ou même un salle d'exercice. Un atelier avec lavabo, un grand rangement, une chambre froide et un accès extérieur donnant sur la cour arrière seront fort pratiques. À noter que les plafonds sont bas 6'4''

À l'extérieur, on bénéficie de deux terrasses dont une ensoleillée donnant sur la cour arrière. Une terrasse au sol en interblocs a récemment été ajoutée à l'arrière pour créer un espace pour foyer extérieur. On y retrouve aussi un petit cabanon et du rangement sous la terrasse. L'accès à l'entrée avant à également été refaite en 2020 avec interblocs. Le stationnement offre 2 places.

Résumé des rénovations faites par les propriétaires actuels:

Salle de bains du rdc refaite en 2020
Plancher de bois du rdc en 2012
Salle familiale à l'étage 2012 et garde en verre 2014
Dosseret en céramique, comptoirs de la cuisine et réfection de l'îlot 2016-2019
Interbloc terrasse arrière et escalier avant de l'entrée 2020

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'7" X 28'5"

1951

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , hauteur 6' 4'' , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64'6" X 41'11" Irrégulières

2 875,04 Pi2

Clôturé , Paysager

Non pavée

Allée : 2

Commerces rue Racine , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 4'11" Bois Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 18' X 10'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 10'10" Bois Colonne de briques & bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 12'11" Bois Comptoir granite
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 10'9" Céramique Douche séparée en verre
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 5'2" Bois
Salle familiale ou bureau ou chambre d'amis 2e niveau 12' X 14'1" irr. Bois Ouvert, puits de lumière
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 12'4" irr. Bois Grand garde-robe double
Chambre 2e niveau 9'7" X 10'5" Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 9'7" X 10'6" Bois Pas de garde-robe
Salle d'eau 2e niveau 5'10" X 3'4" Bois Comptoir céramique
Atelier Sous-sol 1 13'5" X 10'7" Béton Lavabo
Non-fini, plafond 6'4'' Sous-sol 1 24' X 14'9" Béton Chambre froide & rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Convectair (1) , Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Armoire Pax blanche garde-manger entre la cuisine et la salle à dîner, buffet-rangement blanc de la salle à dîner, lave-vaisselle, réfrigérateur du sous-sol

Meuble télé du salon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
120 Rue Wilfrid-Darveau, La Haute-Saint-Charles (Loretteville), G2B 0N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 29.6%
  • 25.5%
  • 13.8%
  • 14.9%
  • 31.0%
  • 3.2%
  • 23.8%
  • 41.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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